Dicas para disponibilizar
seu imóvel no Airbnb

O Airbnb tem se mostrado uma excelente plataforma para oferecermos nossas casas como acomodação e garantirmos uma renda extra. Mas antes de colocar nossa casa à disposição, é preciso atentar para alguns cuidados, tanto no momento do anúncio quanto para a nossa segurança. A seguir, dicas para disponibilizar seu imóvel no Airbnb.

Não troque dados pessoais com os hóspedes

Essa dica é pensando na sua segurança. Ao realizar o oferecimento de sua casa ou cômodo no site, mantendo todo o contato por ali, além de você formalizar o processo, garante que ele seja feito da forma mais segura possível.

Muitos hóspedes procuram maneiras de realizar os contatos “por fora”. Não caia nessa armadilha. Você pode se arriscar e ter um hóspede que lhe dê muitas dores de cabeça, não cumpra todos os combinados e, assim, não terá como recorrer, pois não formalizou a contratação.

Ao disponibilizar seu imóvel no Airbnb, você tem a garantia de que terá um bom hóspede e que as solicitações serão cumpridas, já que a plataforma faz uma espécie de vigilância durante o processo. Então, não passe dados pessoais para os hóspedes, evitando maiores riscos e problemas éticos com a plataforma.

Decore a sua casa

Na plataforma, casas decoradas e aconchegantes são as que mais chamam atenção. Se você quer que seu anúncio seja sempre visitado e desperte interesse procure investir em uma decoração bonita, que deixe os ambientes aconchegantes.

Cobre mais pelos fins de semana e feriados

O Airbnb permite que, no momento do cadastro, você coloque uma taxa maior para locação nos finais de semana. Algumas localizações acabam hospedando mais pessoas nos dias úteis do que nos finais de semana – nesses casos, você pode optar por fazer justamente o contrário, cobrando mais pelos dias de semana do que sábados e domingos.

Já deixando essa informação no seu cadastro, você ganha mais dinheiro com as hospedagens e, ainda, automatiza essa taxação – não precisa ir toda semana alterar o valor no seu cadastro.

Receba o hóspede

Recepcione bem o seu hóspede quando ele chega, responda suas perguntas e mostre a casa para que ele se sinta bem naquele ambiente. Se for preciso, marque em um bloco de anotações informações importantes como a senha do Wi-Fi, como trancar a casa, como usar o chuveiro…

Aumente valor de hospedagem extra

Veja o limite de hóspedes que sua cassa comporta e estabelece um valor. Por exemplo, se sua casa pode receber até 10 pessoas, no cadastro apresente um valor específico para receber até 6. A partir disso, cada hospede a mais terá um valor adicional. Isso garante mais renda para você.

Aprenda com os hóspedes

Perceba o que mais agrada seus hóspedes quando estão alocados na sua casa. Veja o que ela tem de mais atrativo e quais as atividades que eles mais têm feito pelos arredores. Por exemplo, se sua casa é perto de um grande parque e você percebeu que seus hóspedes têm ido muito a esse lugar para conhecê-lo, acrescente no anúncio: “perto de um lindo parque”. Isso aumenta a sua visibilidade.

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